📘 공인중개사 서비스업 입지론 정리1. 서비스업의 입지 특성서비스업은 재화가 아닌 서비스를 제공하는 업종으로, 소비자가 직접 장소를 찾아와야 서비스를 이용할 수 있다는 점에서 제조업 등 다른 업종과는 입지 특성이 다릅니다.주요 특성:수요자 중심 입지: 공급자가 아닌 수요자의 위치와 동선이 중요합니다.접근성과 가시성 중시: 소비자가 얼마나 쉽게 찾아오고, 눈에 잘 띄는지가 핵심입니다.유동 인구 및 집객력 영향 큼: 지하철역 근처, 대학교, 중심상권 등 유동인구가 많은 곳 선호.공간 범위가 제한적임: 대부분의 서비스업은 지역 내 고객을 대상으로 하며 배후지의 범위가 작습니다.경쟁 점포와의 거리도 중요: 유사 업종의 밀집 여부나 독점적 위치 여부에 따라 매출이 좌우됩니다.2. 입지 결정 요소서비스업의 입지를..
